Mô tả công việc
Mô tả công việc
- Triển khai tìm kiếm mặt bằng theo quy hoạch đã được phân công dựa trên cơ sở quy hoạch mở mới và các tiêu chuẩn mặt bằng
- Đàm phán giá thuê dựa trên khung giá và các điều kiện thương mại, điều kiện pháp lý phù hợp với Chuỗi cửa hàng WinMart+, nhằm mục đích lựa chọn được mặt bằng tốt nhất so với bộ tiêu chí mặt bằng của Công ty.
- Phối hợp với Chuyên viên hỗ trợ để thực hiện ký kết và hoàn thiện hợp đồng thuê; để lập kế hoạch bàn giao mặt bằng chi tiết giữa bên cho thuê và Phòng Set up, Phòng Xây dựng và để làm các thủ tục cọc, thanh toán kỳ đầu của hợp đồng thuê.
- Bàn giao các hồ sơ và chứng từ sau khi hoàn chỉnh hợp đồng gồm: Hợp đồng thuê mặt bằng, Biên bản bàn giao mặt bằng, Hồ sơ pháp lý của bên cho thuê.
- Thực hiện giải quyết các vấn đề phát sinh theo hợp đồng trước và sau khi khai trương cửa hàng.
- Giữ liên hệ với tất cả các bên cho thuê, đảm bảo thực hiện tốt các điều kiện phối hợp giữa WinMart+ và bên cho thuê.
- Thực hiện các công việc phát sinh theo phân công của Cấp trên
Phúc lợi
- Có lương cứng + Có hỗ trợ đi lại, điện thoại
- Thưởng tháng 13. Thưởng trên mỗi mặt bằng mở mới + Thưởng đạt Ebitda + Thưởng vượt KPIs (từ 3 mặt bằng thành công trở lên/tháng)
- Được hưởng các chế độ Bảo hiểm bắt buộc: Bảo hiểm Y tế, Bảo hiểm Xã hội, Bảo hiểm Thất nghiệp. Gói chăm sóc sức khỏe Techcom
- 12 ngày nghỉ phép/năm
Kinh nghiệm / Kỹ năng chi tiết
- Tốt nghiệp từ Trung cấp trở lên
- Có kinh nghiệm về bất động sản: tìm kiếm mặt bằng cho thuê, mua bán nhà đất,...hoặc ứng viên có kinh nghiệm về Nhân viên kinh doanh thị trường (am hiểu về địa lý)
- Am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là mảng cho thuê, trực tiếp tìm kiếm mặt bằng cho khách thuê kinh doanh.
- Am hiểu mặt bằng nhà mặt phố, chung cư, shop house
- Sức khỏe tốt, chấp nhận công việc có tính chất di chuyển nhiều
- Kỹ năng giao tiếp nhanh nhẹn. Đàm phán tốt. Chủ động và chăm chỉ.
